Maison familiale 133 m2 - volumes généreux - secteur calme
Onnaing 59264
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 265000 euros).
Implantée dans un secteur résidentiel paisible et peu passant, cette maison construite en 2000 développe environ 133 m2 habitables sur une parcelle entièrement clôturée de 858 m2. Sa localisation permet un accès rapide aux axes autoroutiers (environ 2 km) ainsi qu'à la zone d'activités d'Onnaing et à l'usine Toyota, accessibles en quelques minutes. Éléments techniques & construction La maison repose sur une construction traditionnelle soignée, réalisée en briques moulées main, avec une couverture en tuiles terre cuite. Elle bénéficie notamment :
d'un chauffage principal par pompe à chaleur réversible air/air (rez-de-chaussée et étage), d'une cheminée avec insert en complément dans la pièce de vie, d'une production d'eau chaude par ballon électrique, de menuiseries mixtes bois et aluminium, de volets roulants au rez-de-chaussée.
Intérieur La maison offre une distribution claire et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie traversant d'environ 72 m2, comprenant :
un salon-séjour lumineux d'environ 60 m2 avec cheminée insert, une cuisine ouverte de 12 m2, meublée et équipée (hotte, lave-vaisselle, four intégré, plaque gaz 5 feux), un plan bar formant un espace repas convivial pour quatre personnes.
Ce niveau comprend également :
un hall d'entrée avec escalier menant à l'étage et accès direct au garage, un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre.
À l'étage, un palier mezzanine dessert :
trois chambres aux volumes équilibrés, dont une suite parentale traversante, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble double vasque et de WC. Un accès aux combles aménagés pour le stockage complète l'étage.
Garage, annexes et dépendances La maison dispose d'un garage double d'environ 30 m2, isolé, carrelé et équipé d'une porte sectionnelle motorisée. Un espace atelier attenant d'environ 12 m2, avec fenêtre et accès direct à la terrasse et au jardin, offre un usage complémentaire appréciable. En sous-sol, une cave d'environ 20 m2 (hauteur sous plafond d'environ 1,75 m) est située sous le garage. Extérieurs Les extérieurs, entièrement clos, ont été aménagés pour un usage confortable et structuré :
terrasse carrelée d'environ 40 m2, pergola carrelée d'environ 18 m2, jardin engazonné et planté, abri bois maçonné et espace potager.
En façade avant, la maison dispose d'un portail motorisé, d'un portillon avec gâche électrique et d'une allée en enrobé permettant le stationnement d'un véhicule.
L'avis de Petits & Grands Espaces Cette maison offre un équilibre abouti entre volumes intérieurs, fonctionnalité et qualité de construction. Son environnement calme, conjugué à la proximité immédiate des axes routiers et d'un pôle économique majeur, en fait un bien adapté aussi bien à une vie de famille qu'à un projet résidentiel durable. Un bien complet, entretenu avec soin, que nous vous invitons à découvrir avec attention.
Accédez à davantage de photos et à nos autres biens sur le site Petits & Grands Espaces. Contact : Nicolas MOULIN, directeur de l'Agence 06 38 43 52 96 SARL PETITS & GRANDS ESPACES - 8 rue Henri Harpignies 59300 FAMARS Carte professionnelle no CPI 5907 2022 000 000 010 délivrée par la CCI de VALENCIENNES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
133 m²
2 068 €
60 m²
858 m²
6
3
1
1
3.77 %
2000
Sud
Ouest
1
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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