Maison familiale 135m2 avec piscine et studio indépendant
Laudun-l'Ardoise 30290
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Honoraires à la charge du vendeur.
À Laudun-L'Ardoise, cette maison de 135 m2 habitables offre une configuration familiale et polyvalente, avec de beaux volumes de vie, quatre chambres, une piscine et un véritable studio indépendant.
Le rez-de-chaussée / espace de vie s'articule autour d'une grande pièce réunissant salon et cuisine, offrant un volume généreux et convivial, idéal pour partager les moments en famille ou entre amis.
La maison dispose également de 4 chambres et de 2 salles d'eau, permettant de répondre confortablement aux besoins d'une famille.
À l'extérieur, une cour intérieure avec piscine et terrasse couverte offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, sans nécessiter l'entretien d'un grand terrain.
Un studio indépendant de 15 m2 avec mezzanine Véritable atout de la propriété, ce studio indépendant de 15 m2 avec mezzanine aménagée en coin nuit offre de nombreuses possibilités : accueillir un proche, créer un espace indépendant pour un adolescent, travailler depuis chez soi ou envisager un complément de revenus locatifs.
Un garage attenant complète la propriété.
La configuration de cette maison permet ainsi d'envisager différents projets de vie, avec un espace principal généreux et un logement indépendant qui apporte une réelle souplesse d'utilisation. Son emplacement est particulièrement adapté a une vie de famille : écoles et arret de bus desservant les collèges et lycées à proximité immédiate. La proximité des commerces et services essentiels constitue également un véritable atout : pharmacie, medecins, boulangerie... et permet également de rejoindre facilement les grands axes routiers et les principaux bassins d'emploi du secteur, notamment Marcoule, Une maison à découvrir pour apprécier ses volumes, sa configuration et ses multiples possibilités.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
150 m²
1 793 €
66 m²
346 m²
6
5
1
2
3
1960
Sud
Est
2
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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