Dans la vallée de l'Eure, belle maison d'architecte de style Normand en construction traditionnelle de 140 m2. comprenant : Hall d'entrée, cuisine de 16.76 m2 partiellement aménagée avec porte fenêtre donnant accès à la terrasse et au jardin. Un double séjour de 52 m2 avec un coin cheminée insert fermé. Une grande salle de sport de 73 m2 avec pisicine intégrée de 8.5 dx 4.1 m chauffé par pompe à chaleur, l'accès étant direct par le salon ou les terrasses. A l'étage 4 chambres ( 10.27 m2, 12.90 m2, 15,99 m2, 16,20 m2) dont 3 avec queue de geai et balcon. Une salle de bain avec douche et baignoire, meuble double vasques, 1 wc indépendant. Au sous-sol un grand garage de 22.9 m2 pouvant accueillir deux voitures, avec volet roulant électrique en aluminium. Un local technique et une buanderie de 11.20 m2 vienennt complété ce bien. Vous y trouverez également une cave de 17.37 m2 et une salle de jeux de 26.77m2. Cette maison dispose d'un beau terrain paysagé de 1751 m2 entièrement clos de haie de thuya et un mur en pierre sur l'un des côtés. Un portail électique aluminium donne accès au jardin. Cette belle demeure est dans un quartier résidentiel, un accès à chemin forestier à 300 m du portail vous permettra d'organiser vos promenades. Tous commerces essentiels et écoles (maternelle et primaire) à moins de 10 min à pieds. Collège à 3 km, lycée à 5 km. 1h de Paris (tunnel de St Cloud) avec entrée A13 à 5 min, 35 min de Rouen, 25 min du centre d'Evreux., 10 mn du centre de Louviers (marché et supermarché). N'hésitez pas à me contacter, une visite s'impose
Propriété
140 m²
2 643 €
1750 m²
6
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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