Cette maison est l'endroit idéal si vous recherchez un foyer chaleureux et accueillant. Nichée dans un quartier tranquille, elle offre une atmosphère propice au bonheur de toute la famille.
Dès que vous franchirez le seuil, vous serez séduits par l'ambiance conviviale de cette propriété. Le rez-de-chaussée spacieux comprend un salon/séjour avec une cuisine ouverte lumineuse et confortable, donnant directement sur une terrasse en bois dans un cadre paisible et verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Les chambres bénéficient d'une belle luminosité naturelle.
À l'étage, la suite parentale mansardée offre une intimité appréciable avec sa salle de bains privative et son espace dressing. Chaque espace est optimisé pour un confort optimal.
Le sous-sol entièrement aménagé est un véritable atout de cette propriété. Il offre un espace polyvalent, idéal pour une salle de jeux, un bureau à domicile, une salle de sport ou même une salle de cinéma. Laissez libre cours à votre imagination pour personnaliser cet espace selon vos besoins !
Une buanderie et un garage complètent cette propriété.
Le chauffage est électrique, et vous pourrez également profiter de la cheminée bois avec insert dans le salon, équipée d'un récupérateur de chaleur pour des soirées chaleureuses en famille.
Idéalement située à proximité des écoles maternelles et primaires du village, des parcs et des commodités locales, cette maison offre un accès facile aux routes et aux transports en commun, simplifiant vos déplacements quotidiens.
Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans cette maison chaleureuse, avec son espace extérieur enchanteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Cette annonce référence 225466 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALESSANDRA DI MARCO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 79265195200022.
Prix du bien : 357 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2024
Score DPE : 232 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
128 m²
2 789 €
775 m²
6
4
1
1
1978
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
232
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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