Maison familiale 150 m2 - 3 chambres - Garage - Quartier Fab
La Seyne-sur-Mer 83500
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 525000 euros).
l'Agence Sablettes vous présente à l'achat, cette villa située dans le secteur très recherché de Fabrégas, à proximité immédiate de la forêt de Janas et des plages de Fabrégas et de La Verne accessibles à vélo, cette maison familiale de 150 m2 offre un cadre de vie privilégié entre nature et littoral. Édifiée sur une parcelle d'environ 420 m2 entièrement clôturée, cette villa de construction traditionnelle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état d'entretien. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 52 m2 offrant un espace convivial et chaleureux, prolongée par une cuisine indépendante de 11 m2. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. L'agencement permet également la création d'une chambre de plain-pied selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Les deux autres chambres disposent de placards intégrés. Un dressing indépendant, un vaste dégagement pouvant accueillir un bureau ainsi qu'une grande salle de bains complètent ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste sans vis-à-vis offrant un environnement calme et verdoyant, idéal pour une résidence principale comme secondaire. A voir !
150 m²
3 660 €
417 m²
5
3
1
1
2
4.57 %
Est
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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