Maison familiale 150 m2 - 3 chambres - Garage - Quartier Fab
La Seyne-sur-Mer 83500
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 515000 euros).
Sablettes Immobilier vous propose à la vente cette magnifique villa familiale située dans le secteur très prisé de Fabrégas, à La Seyne-sur-Mer. Nichée dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de la forêt de Janas et à quelques minutes à vélo des plages de Fabrégas et de La Verne, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Édifiée sur une parcelle d'environ 420 m2 entièrement clôturée, cette maison de construction traditionnelle développe une surface habitable d'environ 150 m2. Elle séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de son entretien, permettant une installation immédiate sans travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 52 m2, baignée de lumière naturelle, offrant un espace convivial et chaleureux idéal pour recevoir famille et amis. Une cuisine indépendante de 11 m2 vient compléter cet espace de vie fonctionnel. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant apportent un confort supplémentaire au quotidien. L'agencement actuel permet également la création d'une chambre de plain-pied, un véritable atout pour s'adapter à tous les projets de vie. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres aux volumes confortables, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. Les deux autres chambres disposent de placards intégrés optimisant les espaces de rangement. Un dressing indépendant, un vaste dégagement pouvant accueillir un bureau ou un espace de télétravail ainsi qu'une grande salle de bains viennent compléter ce niveau parfaitement agencé. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin intimiste sans vis-à-vis, offrant calme, tranquillité et verdure. Cet espace extérieur est idéal pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année, en famille ou entre amis, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Cette villa bénéficie d'un emplacement rare à La Seyne-sur-Mer, à proximité des plages, des sentiers de randonnée de la forêt de Janas, des commerces, des écoles et des commodités. Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant une résidence principale de qualité, mais également à des acquéreurs souhaitant investir dans une résidence secondaire au coeur du littoral varois. Vous recherchez une maison à vendre à Fabrégas, proche des plages, avec jardin et de beaux volumes dans un environnement calme et privilégié ? Cette propriété saura vous séduire par son emplacement, son confort et son fort potentiel. À découvrir sans tarder. Contactez Sablettes Immobilier pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
150 m²
3 547 €
417 m²
5
3
1
1
2
3.30 %
Est
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GUILLEN
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
