Venez découvrir cette maison familiale de 177m² récente à l'état impeccable avec vie de plain-pied. Idéalement située dans un quartier résidentiel à proximité des transports, des écoles et du parc de la Coulée Verte à Thouaré sur Loire.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle entrée, d'un salon-séjour avec accès à la terrasse et au jardin clos, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une buanderie, ainsi que 2 chambres et une salle d'eau. Au 1er étage vous trouverez un très grand espace de plus de 30 m² faisant actuellement office de salon détente mais pouvant être transformé en chambre supplémentaire ou bureau, une belle suite parentale avec un grand dressing, une salle de bain avec baignoire balnéothérapie et douche, ainsi qu'une quatrième chambre et une salle d'eau.
Un garage et une place de stationnement complètent ce bien.
Les plus de la maison : chauffage au sol, pompe à chaleur, beaux volumes, DPE B.
Ne tardez plus et contactez nous pour visiter cette maison aux belles prestations idéalement située. Vous n'aurez ensuite plus qu'à poser vos valises !!!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 927.00 et 1255.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/spac/358/2CMS5/honoraires_spac_immo_2022_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
177 m²
2 763 €
35 m²
6
4
1
2
3
2013
Sud
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
84
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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