Je vous présente cette maison familiale située dans un secteur calme mais proche des commodités: Ecoles, magasins et Gare SNCF à 5 minutes de voiture pour Gare de l'EST.
Vous y trouverez au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine, un grand salon, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie et un atelier!
A l'étage, 3 chambres ainsi q'une salle de bain avec Wc.
Sa parcelle de terrain de plus de 1000m2 vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Enfin, vous pourrez garer deux véhicules dans le double garage présent , ainsi que deux autres dans la propriété.
N'hésitez pas à me contacter afin d'échanger sur le potentiel de ce bien!
Cette annonce référence 230123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLEMIN LEBRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90357793000014.
Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024
Score DPE : 208 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
125 m²
2 200 €
1100 m²
6
4
1
1
1
1981
Consommations énergétiques
Logement économe
208
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Guillemin LEBRET
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