Située sur la commune de Thuit-Simer, cette maison de 154 m2, vous séduira par ses beaux volumes, son confort et son cadre de vie paisible.
Elle se compose :
- Au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement et wc. Suivi d'une cuisine (Schmitt) équipée et fonctionnelle, d'un cellier attenant, un séjour d'environ 34 m2 puis une véranda.
- À l'étage vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant.
* Côté jardin *
Le terrain d'environ 1 000 m2, clos, sans vis à vis bénéfice d'un robot tondeuse, d'une terrasse avec un store banne et d'un garage de 27 m2.
* Prestations et confort *
Chauffage au gaz avec un poêle à bois.
Des travaux de toiture ont été réalisés en 2021, les fenêtres en aluminium ont été changées il y a moins de 10 ans.
Une visite filmée est disponible sur YT (Élise Soares immobilier)
Cette annonce référence 303769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISE SOARES (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 91791486300019.
Prix du bien : 295 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2025
Score DPE : 212 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
154 m²
1 916 €
1046 m²
6
3
1
1999
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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