Venez découvrir cette maison familiale, idéalement orientée plain-sud et proche école, commerces et structure sportive dans un quartier recherché d'Ozoir-La-Ferrière, sur une parcelle de 572 m².
De plain-pied, vous profiterez d'une belle entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC, et trois chambres dont l'une avec sa salle de bain privative. Vous pourrez à votre guise choisir d'organiser cette 3ème chambre en salle de sport, en bureau, grand dressing ou choisir d'agrandir la pièce de vie.
A l'étage, vous découvrirez une agréable mezzanine de 14 m² pour créer un espace cocooning, une salle d'eau, un wc et deux grandes chambres dont l'une de plus de 23 m² au sol.
Un garage avec accès par la cuisine complète ce bien, ainsi qu'un abris de jardin en dur. Vous profiterez enfin d'une agréable terrasse avec un jardin idéal pour toute la famille.
LES PLUS :
- volets électriques solaire à l'étage,
- un poêle à bois pour un séjour chaleureux,
Ne tardez pas ! cette maison est faite pour vous !
Cette annonce référence 260467 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE BARIANT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80767815600017.
Prix du bien : 459 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2024
Score DPE : 236 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
144 m²
3 188 €
6
5
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BARIANT CAROLE
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