Maison familiale 160 m2 5 chambres piscine Sud de Pau
Aressy 64320
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 19000 euros).
Située à proximité immédiate de Pau, cette spacieuse maison familiale propose 5 chambres, une piscine et un terrain de 1 000 m2 préservant l'intimité. À moins de 10 minutes du centre-ville de Pau et du site SAFRAN, cette demeure contemporaine séduit par sa belle superficie de 160 m2 et sa capacité d'accueil généreuse. Nichée dans un quartier prisé au sud de Pau, elle se trouve à deux pas des commerces et d'un arrêt de bus. Construite dans les années 2000, cette maison s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie moderne et conviviale qui réunit un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Bénéficiant de prestations telles qu'un chauffage au sol, une climatisation réversible et une cheminée à bois design, cette maison répond aux besoins d'une famille moderne. Les 5 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée, offrent la possibilité de créer un espace de travail, d'aménager une chambre d'amis ou de profiter d'une vie familiale harmonieuse. À l'étage, vous trouverez d'autres chambres ainsi qu'une mezzanine, idéale pour aménager un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. Complétant l'espace intérieur, une salle d'eau et une salle de bains viennent conforter le quotidien. À l'extérieur, un jardin de 1 000 m2 promet des moments de détente en toute intimité, tandis que la piscine vous invite à savourer les journées ensoleillées. Un vaste garage de 60 m2 offre amplement de place pour plusieurs véhicules, un atelier ou encore une aire de rangement. Pour en savoir plus sur cette propriété alliant espace, confort et proximité avec Pau, contactez-nous dès maintenant ! Cette annonce vous est proposée par VICENTE JOAO-CARLOS - EI - NoRSAC: 750 678 815, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PAU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
160 m²
2 306 €
1000 m²
7
5
1
1
2
100.00 %
2000
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
105
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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