Vente maison 11 pièces

85 000 €

MAISON FAMILIALE 160 M² À RÉNOVER ? 5 CHAMBRES ? JARDIN ET CADRE NATUREL

Saint-Étienne-d'Albagnan 34390

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À VENDRE ? MAISON DE CARACTÈRE À RÉNOVER AVEC JARDIN ET ACCÈS RIVIÈRE ? SAINT-ÉTIENNE-D'ALBAGNAN (34) Située dans un environnement naturel EXCEPTIONNEL, au c?ur du village paisible de SAINT-ÉTIENNE-D'ALBAGNAN, cette MAISON FAMILIALE développe environ 160 M² HABITABLES répartis sur TROIS NIVEAUX. Elle constitue une opportunité rare pour les AMATEURS DE RÉNOVATION, les ARTISANS ou INVESTISSEURS à la recherche d'un PROJET À FORT POTENTIEL. DESCRIPTIF DU BIEN : Superficie : 160 M² 5 CHAMBRES 1 SALLE DE BAIN + 1 SALLE D'EAU GRANDE CAVE TERRASSE DE 30 M² JARDIN DE 80 M² avec ACCÈS DIRECT À LA RIVIÈRE SYSTÈME DE CHAUFFAGE : CHAUDIÈRE À FIOUL TAXE FONCIÈRE : 543 €/an UNE RÉNOVATION COMPLÈTE EST À PRÉVOIR Ce bien nécessite une RÉHABILITATION INTÉGRALE, DU SOL AU PLAFOND : électricité, plomberie, menuiseries, isolation, revêtements, cuisine, sanitaires... Seule la TOITURE EST EN BON ÉTAT, un vrai point fort pour lancer les travaux sur de bonnes bases. Ce bien s'adresse à un PUBLIC AVERTI souhaitant façonner un lieu de vie à son image. AGENCEMENT ACTUEL : REZ-DE-CHAUSSÉE : grande pièce de vie lumineuse, cuisine séparée, pièce complémentaire, vestibule, salle d'eau et 1 CHAMBRE DE PLAIN-PIED ÉTAGES : plusieurs chambres spacieuses et SALLE DE BAIN LES ATOUTS : VOLUMES GÉNÉREUX et BELLE LUMINOSITÉ JARDIN PRIVATIF AVEC ACCÈS RIVIÈRE, cadre rare et bucolique TERRASSE ENSOLEILLÉE de 30 m² STATIONNEMENT FACILE devant la maison Village équipé : ÉCOLE, MAIRIE, POSTE, ÉPICERIE DE QUALITÉ ACCOMPAGNEMENT POSSIBLE POUR VOS TRAVAUX ET FINANCEMENT Accès à des ARTISANS FIABLES pour devis clairs et personnalisés Mise en relation avec une COURTIÈRE EN PRÊT IMMOBILIER EXPÉRIMENTÉE, réactive et à l'écoute À seulement 10 MINUTES D'OLARGUES ET DE SAINT-PONS-DE-THOMIÈRES, ce bien À FORT POTENTIEL n'attend que votre projet pour retrouver tout son éclat. Cette annonce référence 294995 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DAGUENET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92241892600015. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr