***NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ!***
Au pied de toutes les commodités d'EVRY-COURCOURONNES, (gare, gare,bus, écoles, commerces, centre commercial),dans une petite copropriété au syndic bénévole aux très faibles charges, cette adorable maison familiale mitoyenne comblera une grande famille en recherche de calme en centre ville!
En rez de chaussée, un couloir dessert une chambre parentale de 16,4m2 et sa salle de douche, ainsi que des toilettes séparés.
L'escalier vous mènera au vaste séjour de 42 m2 et sa cuisine ouverte ,aménagée et équipée.
Un poêle à Pellet apporte de la chaleur à cette pièce de vie lumineuse et conviviale . La grande baie vitrée s'ouvre sur la terrasse et le jardin de 113 m2.
Au deuxième étage, vous disposerez de 3 chambres avec belles hauteurs sous plafond, d'une salle de bain et d'un toilette séparé.
Un garage de 17 m2 complète les atouts de ce bien.
Prévoir quelques rafraichissements et améliorations électriques.
Les +++:
_la situation dans la ville
_l'espace dans la maison
_double vitrage PVC
_Poêle à Pellet d'avril 2024
_4 chambres
_Toiture et isolation refaite en 2022.
_Faibles charges.
Ce nid douillet n'attend que votre famille pour la rendre heureuse, n'hésitez pas à me contacter pour que je vous ouvre les portes du bonheur!
.
Cette annonce référence 235771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE BROGUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88912041600017.
Prix du bien : 229 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 409,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2024
Score DPE : 206 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
105 m²
2 181 €
113 m²
6
4
1
1
1980
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Aline BROGUET
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
