Maison familiale 165 m2 5 chambres Garage Jardin Aubiet Nichée dans une rue paisible d'Aubiet, cette belle maison familiale de 165 m2 séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère accueillante. Un lieu idéal pour voir grandir une famille, tout en profitant d'un environnement calme à deux pas des commodités, des écoles et avec un accès rapide à la N124. La maison offre de grands espaces de vie lumineux, propices aux moments de partage et de convivialité. Ses cinq chambres permettent à chacun de trouver son espace, que ce soit pour les enfants, le télétravail ou accueillir famille et amis. Côté confort, le chauffage central au gaz de ville, complété par un poêle, assure une chaleur douce et agréable en toute saison, créant une véritable ambiance de cocon. À l'extérieur, le jardin invite à la détente et aux jeux en plein air. Piscinable, il offre un beau potentiel pour imaginer un espace de loisirs à votre image. Un garage de 38 m2 avec volet roulant vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un sous-sol, idéal pour le stockage, notamment du bois. Une maison où il fait bon vivre, pensée pour le quotidien d'une famille, dans un cadre serein et pratique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu chaleureux et plein de promesses.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720 EUR et 3730 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie finale : 219 kWh/m2/an Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par HAMIONI Fatima - EI - NoRSAC: 822 570 529, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Auch - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
165 m²
1 424 €
798 m²
7
5
1
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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