Vente maison 5 pièces

899 000 €

Maison familiale 165 m2 à 10 min de Genève Suite indépenda

Archamps 74160

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Honoraires à la charge du vendeur.

À 10 minutes de Genève, dans un secteur résidentiel calme sur les hauteurs d'Archamps, découvrez cette maison contemporaine de 165 m2 sur trois niveaux, séduisante par sa luminosité, ses volumes généreux et son sous-sol entièrement aménagé.
Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie d'environ 36 m2, avec cuisine ouverte moderne et poêle à bois, s'ouvrant directement sur une spacieuse terrasse et un jardin privatif clos. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), complétée par une salle d'eau avec WC. Deux balcons prolongent agréablement les espaces.
Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une grande pièce polyvalente d'environ 30 m2 (idéale salle de jeux, sport ou bureau), une suite indépendante avec chambre et salle d'eau, un espace cinéma précâblé avec écran et vidéoprojecteur, une buanderie et un cellier.
La propriété dispose d'un garage fermé, d'un jardin privatif clos d'environ 260 m2 et peut accueillir jusqu'à 4 véhicules en extérieur.
On aime : emplacement frontalier exceptionnel à 10 minutes de Genève, sous-sol aménagé avec suite indépendante, espace cinéma, jardin clos d'environ 260 m2, garage et stationnements multiples, belle luminosité.
(Idéal famille de frontaliers travaillant sur Genève ou acquéreurs recherchant un bien clé en main dans un secteur résidentiel prisé.)
À voir très vite avec Léo Bonnet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

118

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

13

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)