Maison familiale 173 m² avec parc divisible et sous-sol aménag
Lannemezan 65300
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Honoraires à la charge du vendeur.
À deux pas des commerces et services, découvrez cette grande maison familiale offrant un cadre de vie rare, calme et verdoyant, sur un magnifique terrain de 4 456 m². Le véritable atout ? Le terrain est divisé en 3 parcelles bornées, laissant entrevoir de nombreuses possibilités : projet familial, construction, investissement ou revente partielle. La maison propose de beaux volumes et une distribution idéale. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux de 29 m² ouvert sur la terrasse, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, d'une chambre avec point d'eau, d'un WC séparé et d'un accès direct au sous-sol. À l'étage, 3 chambres supplémentaires dont 2 avec balcon, un dressing avec salle de bain attenante, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'espace nuit. Le sous-sol offre encore de belles possibilités avec un T1 indépendant comprenant cuisine, séjour/chambre et salle d'eau avec WC : idéal pour accueillir la famille, un adolescent, exercer une activité ou créer un revenu locatif. Vous trouverez également de nombreux espaces pratiques : cave, chaufferie, lavoir/buanderie, local de rangement et grand garage fermé pour 2 véhicules, sans oublier les places de stationnement dans la cour. Grand terrain divisible Potentiel locatif ou familial Nombreux rangements Environnement calme et arboré Proche des commodités. Une maison aux multiples possibilités, aussi agréable pour y vivre que pour investir. Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel. Contactez-moi sans attendre.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6720.00 et 9150.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
