Maison familiale 173 m² en plein centre d'Herbault, proche écoles & commerces. 4 chambres, jardin sans vis-à-vis, grange et grenier aménageable
Herbault 41190
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Imaginez votre famille s'installer dans cette superbe maison de bourg entièrement restaurée avec goût, à deux pas des écoles, des commerces et de toutes commodités?
? 173 m² de pur confort, répartis sur deux niveaux, mêlant charme de l'ancien et modernité.
? Au rez-de-chaussée : entrée accueillante, grande salle de bain avec baignoire d'angle ? puis une pièce de vie spectaculaire de 58 m², cuisine aménagée et équipée, salle à manger et salon. Le tout chauffé par un poêle à bois puissant qui diffuse sa chaleur jusque à l'étage. Accès direct et vue sur votre jardin privé. En continuité : un bureau, un espace de rangement et une buanderie fonctionnelle avec lave-linge et placards intégrés.
? A l'étage : 4 grandes chambres lumineuses dont une suite parentale ultraélégante avec dressing + salle d'eau privative. WC séparé pour plus de confort.
? A l'extérieur : jardin calme, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. Et pour couronner le tout : une grange indépendante divisée en deux espaces ? garage, atelier ou même projet « complémentaire » envisageable.
? Bonus énorme : possibilité d'aménager un grenier de 100 m² supplémentaires ? imaginez maison de rêve, ou création de revenus, les portes sont ouvertes.
Cette maison est idéale pour une famille en quête de volumes généreux, de caractère et de praticité.
Contactez-sans délai : Marie au 06 83 51 51 57 ou l'agence Nestenn Saint Gervais?La?Forêt au 02 54 43 80 35. Ne passez pas à côté !
Marie FROST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
173 m²
1 439 €
42 m²
433 m²
6
4
1
1
2
1800
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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