Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 480000 euros).
ANGERS - Quartier Saint Léonard
A proximité immédiate de la Place St Léonard et des commerces (boulangerie, tabac, épicerie, coiffeur...) et des services publics (bus, écoles...)
Plusieurs projections possible : - investissement locatif avec plusieurs logements - profession libérale - colocation - projet familiale
Maison d'habitation d'environ 192m² sur deux niveaux comprenant :
- RDC : entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, WC, arrière cuisine, 2 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, bureau avec entrée indépendante. - 1er : dégagement, un séjour avec balcon, une cuisine, une salle de bain, quatre chambre, WC.
Parcelle privatif d'environ 689m².
Garage indépendant. Carport. Dépendance. Abri de jardin avec cave.
Honoraires inclus de 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3540.00 et 4860.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
192 m²
2 604 €
689 m²
9
7
1
2
3 (séparés)
4.15 %
Oui
1968
Sud
Oui
2
4
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BOUVIER
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