Maison de Caractère de 196 m2 Estagel (66310) : Maison familiale de 6 chambres, située au coeur du village , parfaitement adaptée à la vie d'une grande famille . Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel . Dès l'entrée vous serez accueillis par un grand hall desservant une cuisine dinatoire , un salon et une salle à manger parfaits pour partager des moments conviviaux en famille. Vous accéderez également à une grande cave , idéale pour le rangement ou la création d'un espace supplémentaire. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau .
À l'étage , l'espace nuit est conçu pour le confort familial : une suite parentale avec salle de bains et WC indépendant , ainsi que deux autres chambres équipées de rangement .
Une terrasse vient compléter ce niveau .
Au dernier étage , deux chambres supplémentaires , un grenier, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en chambres d'amis, salle de jeux ou dressing , offrent encore plus de possibilités pour une grande famille .
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le charme et le confort de cette maison familiale pleine de possibilités . Chauffage au fioul , fenêtres en PVC double vitrage au rez-de-chaussée et 1er étage.
Une belle opportunité de créer un lieu de vie chaleureux et à votre image . Contactez Veronique au 0633439097 commercial en transaction rsac 344352174 Cette maison est située sur la commune d'Estagel (66310)à 25 km de Perpignan et 35 minutes des plages.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4331.00 et 5859.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Groupe First Immo : Véronique TIXA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 344352174
196 m²
740 €
7
6
1
1
2
1
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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