Maison familiale 200 m² ? 5 chambres ? Jardin & Spa de
Saint-Maur-des-Fossés 94100
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Honoraires à la charge du vendeur.
Située dans le très recherché quartier de Champignol, cette belle maison familiale d'environ 200 m² habitables offre de beaux volumes, un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités.
Un emplacement idéal :
À 5 minutes à pied de la Gare de Saint-Maur - Champigny (RER A) permettant de rejoindre rapidement Paris Commerces de Champignol à proximité immédiate Écoles et infrastructures familiales accessibles à pied
Un bel espace de vie ouvert sur le jardin :
Le rez-de-chaussée propose une superbe pièce de vie d'environ 57 m² avec salon, salle à manger et cuisine équipée contemporaine; salle d'eau et W.C séparé. De larges baies vitrées donnent accès à une terrasse et à un agréable jardin arboré avec spa de nage, idéal pour profiter des beaux jours.
Un espace nuit fonctionnel :
1er étage : 3 chambres spacieuse 13, 14, et 20m² avec belle hauteur sous plafond 1 salle de bain WC séparé
2e niveau - combles aménagés 2 grandes chambres ou espace de jeux pour toute la famille 1 salle d'eau avec WC
Confort et équipements :
Climatisation réversible dans toute la maison Chaudière gaz récente Spa de nage DPE D
Les plus 200 m² habitables
5 chambres
Grande pièce de vie
Jardin avec terrasse et spa de nage
Quartier très recherché
RER A à 5 minutes à pied
Un bureau indépendant pour profession libérale
Bien rare dans le secteur de Saint-Maur-des-Fossés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
200 m²
5 475 €
57 m²
7
5
2
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ANIDJAR Michaël
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