Maison familiale 214 m². Piscine couverte. Terrain de 6 710 m²
Brissac-Loire-Aubance 49320
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 380000 euros).
ABSOLIM vous présente cette maison familiale de 214 m², implantée sur un terrain clos de 6 710 m² à Brissac-Loire-Aubance.
Piscine couverte, véranda, grands espaces extérieurs, six chambres et deux garages : la propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour une famille à la recherche d'espace, à l'intérieur comme à l'extérieur.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon-séjour avec cheminée à insert et une cuisine aménagée et équipée.
Deux chambres se trouvent également à ce niveau, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau avec WC, permettant d'envisager une vie en grande partie de plain-pied.
La véranda prolonge les espaces de vie vers le jardin et mène directement à la piscine. Celle-ci est protégée par un abri haut permettant d'en profiter sur une large période de l'année.
Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, une chaufferie, un atelier ainsi qu'un premier garage accessible directement depuis la maison.
À l'étage, le palier dessert quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur 6 710 m² de terrain entièrement clos, avec différents espaces aménagés, un potager et une cave.
Un second garage offre un espace supplémentaire de stationnement et permet notamment d'accueillir un camping-car.
Une propriété aux volumes généreux, avec six chambres, une piscine couverte, deux garages et un vaste terrain, à découvrir pour toutes les possibilités qu'elle offre.
DPE : D Date de réalisation : 16/04/2024 Consommation d'énergie primaire : 206 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 184 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 et 3 770 par an.
Prix de vente : 399 000 honoraires inclus dont 380 000 net vendeur et 19 000 honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez ABSOLIM L'immobilier parfaitement aligné.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 2730.00 et 3770.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Absolim est une marque commerciale de la SARL Diana Ruiz Immobilier
214 m²
1 864 €
6710 m²
7
6
2
3 (séparés)
5 %
1975
Sud
Ouest
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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