Découvrez cette superbe bâtisse d'une superficie habitable de 295 m2 qui, après quelques améliorations ou embellissements, dévoilera un énorme potentiel ! Outre son emplacement géographique et sa superbe parcelle de terrain, son atout majeur sont ses espaces très généreux sur 3 niveaux lui permettant d'être modifiée à volonté avec la possibilité de la transformer en plusieurs logements (voire un espace bureau et/ou stockage pour une entreprise au rez-de-chaussée). Située dans un quartier pavillonnaire paisible de Courtry et restant proche des commodités essentielles, bâtie sur un terrain de 531 m2, elle offre 8 pièces dont 6 chambres ; elle est le bien idéal pour les familles. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée, d'un accès direct au garage (environ 33 m2), d'une cuisine d'été s'ouvrant sur une superbe véranda lumineuse reliée au jardin et sa piscine cosy, d'un bureau (ou chambre), d'une salle d'eau et d'un wc. Au premier étage, un séjour spacieux avec cheminée insert, une cuisine séparée équipée, trois chambres confortables, une salle d'eau et un wc séparé. Au second étage, un dressing, deux chambres, une salle de bains, wc séparé. Très confortable avec un très bon diagnostic énergétique, elle est équipée d'un double vitrage, chauffage au gaz et climatisation réversible dans les pièces principales (avec insert cheminée), d'un adoucisseur d'eau, d'une alarme... Ses extérieurs constituent un véritable havre de paix, jardin sans vis-à-vis, dépendance pour vos besoins de rangement (ou d'aménagement complémentaire) et la présence de sa piscine pour satisfaire petits et grands ! (*) Alliant fonctionnalités et cadre de vie paisible, cette habitation avec ses volumes et ses innombrables possibilités en font une opportunité rare à Courtry. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, me contacter. (*) Visuels améliorés avec l'utilisation de l'IA. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
295 m²
1 522 €
531 m²
8
5
3
2
1969
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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