À Vendre : Maison en pierre de caractère datant de 1778
Superficie du terrain : Environ 3000 m²
Localisation GIROLLES : Cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature.
Découvrez cette superbe maison en pierre, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Construite en 1778, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et spacieux :
Au rez-de-chaussée :
? Pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger, agrémentée d'un poêle à granulés.
? Cuisine fonctionnelle moderne et entièrement équipée.
? Une buanderie pratique, idéale pour le rangement.
? Deux WC séparés.
? Une pièce dressing, parfaite pour optimiser votre espace.
? Une chambre et une salle d'eau.
? Une pièce bureau, parfait pour le télétravail.
À l'étage :
? Un palier desservant deux chambres spacieuses.
? Une suite parentale avec salle de bain ouverte.
? Une pièce grenier pour du stockage.
Informations techniques :
? Double vitrage PVC.
? Volets roulants électriques et motorisés.
? Toiture nettoyée en 2022.
Extérieur :
Avec ses 3000 m² environ de terrain, cette maison bénéficie d'un cadre calme, parfait pour profiter des beaux jours.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme, rénovée avec soin et offrant tout le confort nécessaire.
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Cette annonce référence 267843 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE JOUSSELIN (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83504326600013.
Prix du bien : 239 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2024
Score DPE : 225 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
173 m²
1 382 €
3000 m²
6
4
1
1778
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Adeline JOUSSELIN
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