Maison familiale 3-4 chambres avec jardin et garage, au calme pr
Phalempin 59133
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 274000 euros).
L'agence C'EST POUR TON BIEN, à honoraires réduits, vous propose en exclusivité cette maison de 98m² habitables (113m² au sol), située dans un environnement calme, à proximité du centre et de la gare, tout en étant proche de la grande forêt domaniale.
Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord une cuisine de 16m² ainsi qu'une pièce de vie de 27m² donnant sur l'extérieur. Ce niveau est complété par des WC et l'accès à la cave.
La visite se poursuit à l'étage, où vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain.
Les combles sont aménagés avec une surface au sol de plus de 15 m² et accueillent une chambre supplémentaire, idéale pour un bureau ou un espace pour un adolescent.
Vous profiterez également d'un garage et d'un jardin arboré de 275 m² avec terrasse, exposé plein sud-est.
Une grande cave saine de près de 30 m², en partie carrelée, complète les prestations.
Nous aimons : - le secteur très recherché, calme et proche de toutes les commodités - la maison en très bon état et bien entretenue - les rénovations récentes (combles, chaudière, chauffe-eau thermodynamique, etc.) - le jardin agréable et bien exposé
Informations financières :- prix de vente honoraires inclus : 279.900 HAI- prix de vente hors honoraires : 274.000 - honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.900
L'agence C'EST POUR TON BIEN est une solution de transaction immobilière efficace. Vous bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec des honoraires réduits, en moyenne deux à trois fois moins élevés que ceux d'une agence traditionnelle pour des services équivalents.
Pour toute demande d'information, envoyez-nous un mail en n'oubliant pas de nous communiquer votre numéro de téléphone afin que nous puissions vous recontacter rapidement.
Basile, agent commercial en immobilier (RSAC : 2025AT00178), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation offerte de votre bien actuel.
Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Basile BOSSUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AT00178 RCP 029 042 949 198
97.87 m²
2 860 €
27 m²
434 m²
5
4
1
1 (séparé)
2.15 %
1970
Sud
Est
Oui
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Basile BOSSUT
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