Maison familiale 3 Cbres/ Garage/Jardin Quartier Résidenti
Rouvroy 62320
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Honoraires à la charge du vendeur.
**Maison familiale avec jardin, garage et terrasse couverte Quartier résidentiel calme à Rouvroy**
Située dans un **quartier résidentiel agréable et recherché** de Rouvroy, cette maison mitoyenne sur un seul pignon séduit par son environnement calme et verdoyant... tout en restant proche des commodités.
Vous disposerez d'une **place de stationnement privative** à l'intérieur de la propriété, ainsi que d'un **grand garage avec porte électrique**, communiquant directement avec la maison et le jardin.
- Le **séjour traversant**, lumineux et convivial, offre de belles perspectives d'aménagement. - La **cuisine équipée**, séparée, peut être ouverte sur le séjour pour créer un vaste espace de vie moderne et chaleureux. - Un **cellier / buanderie** est présent au rez-de-chaussée, pratique pour le rangement du quotidien. - Une **pièce attenante à la terrasse** peut faire office d'atelier ou de cuisine d'été, selon vos besoins. - Un **WC indépendant** complète le rez-de-chaussée pour plus de confort.
~Côté extérieur... profitez d'une **terrasse couverte**, idéale pour vos repas en famille ou entre amis, d'un **jardin accueillant**, ainsi que d'un **petit cabanon** pour le rangement.
~À l'étage, la maison offre **deux chambres**, un **bureau ou dressing** selon vos envies, une **salle d'eau** et un **WC indépendant**. ~Les **combles aménagés** offrent une chambre supplémentaire, en deux pièces avec des espaces de rangement, parfaite pour des enfants ou adolescents.
Côté technique : Chaudière à condensation, **ballon d'eau chaude récent** avec groupe de sécurité remplacé, **menuiseries PVC double vitrage**, et **volets électriques** au rez-de-chaussée. DPE : **D**, alliant confort et efficacité énergétique.
Informations sur les risques : [www.georisques.gouv.fr] Copyright DOHM IMMOBILIER 2025
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107.5 m²
1 943 €
30 m²
306 m²
6
3
1
2
116 € / mois
1977
Est
Nord
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
197
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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