Imaginez ouvrir la porte d'un havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre épanouissement. Cette demeure exceptionnelle, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, allie modernité et chaleur pour créer une atmosphère à la fois élégante et accueillante.
Le salon spacieux, idéal pour vos moments de détente ou vos réceptions, s'ouvre sur un jardin arboré ou une terrasse ensoleillée, parfait pour des petits déjeuners gourmands ou des soirées estivales sous les étoiles. La cuisine moderne et fonctionnelle sera le coeur de votre quotidien, tandis que les chambres lumineuses et les salles de bain contemporaines vous offriront un espace de repos et de ressourcement après une longue journée.
L'un des atouts majeurs de cette maison ? Sa **liberté d'occupation totale** ! Vous pouvez emménager immédiatement ou prendre le temps de la personnaliser selon vos envies. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle est à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, parcs et transports.
Acquérir cette maison, c'est faire le choix d'un **investissement durable** et d'un cadre de vie qui évoluera avec vous. Que vous souhaitiez y fonder une famille, y travailler à distance ou simplement y profiter de moments de bonheur, cette demeure est conçue pour s'adapter à toutes les étapes de votre vie.
Avec son potentiel locatif ou sa valeur patrimoniale, cette maison représente une opportunité en or pour sécuriser votre avenir tout en profitant d'un lieu qui vous ressemble. Ne laissez pas passer cette chance de vous offrir un cocon de vie où chaque jour sera une source de joie et de sérénité.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 et 1400.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VIL'ACT : Virginie LAM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802384818. Votre conseiller.ère immobilier agissant pour le compte de la SARL VIL'ACT détenteur de la carte de transaction n°CPI CPI330120221000000189 immatriculée à bordeaux. www.vil-act.fr
100 m²
4 990 €
40 m²
350 m²
4
3
1
2 (séparés)
2015
1
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
112
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Virginie LAM
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