Maison 3 chambres + bureau avec extérieur Idéal premier achat ou investissement Référence HOT160
À la recherche d'une maison fonctionnelle avec du potentiel dans un secteur pratique de Tourcoing ? Découvrez cette maison de 83 m² offrant 3 chambres, un bureau et un extérieur agréable, idéale pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif.
Dès l'entrée, vous profitez d'un séjour chaleureux d'environ 25 m² ouvert sur une cuisine équipée récente et lumineuse grâce à son puits de lumière. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain avec douche, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie pratique au quotidien.
Les étages accueillent 3 chambres et un bureau pouvant parfaitement convenir au télétravail, à une chambre d'enfant ou à un dressing. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos goûts.
À l'extérieur, une cour carrelée d'environ 11 m² vous permettra de profiter des beaux jours sans contrainte d'entretien.
Située à proximité des commerces, écoles, transports et grands axes, la maison bénéficie d'un emplacement pratique pour le quotidien.
Les atouts :
Toiture récente (2021) Double vitrage Chauffage gaz de ville Maison saine et entretenue 3 chambres + bureau Extérieur agréable
Un bien avec un beau potentiel à découvrir rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 et 1850.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VASTIMMO Tourcoing : Cinthia Ochme Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00100. Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.
83 m²
1 747 €
25 m²
4
3
1
1 (séparé)
1930
Est
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BRUNO FRIART
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