Idéale famille Maison 82 m² avec jardin et garage Référence : SUR244
Maison de ville mitoyenne des deux côtés, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Développant plus de 82 m² habitables sur deux niveaux, elle se compose de quatre pièces bien agencées, dont trois chambres à l'étage.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon ouvert sur le jardin grâce à une large baie vitrée, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée, parfaitement fonctionnelle. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 75 m² exposé nord-ouest, agrémenté d'une terrasse de 15 m², idéal pour les beaux jours. Un garage situé au fond du jardin vient compléter les prestations.
La maison est en bon état général, équipée de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville et d'une ventilation mécanique contrôlée. Le secteur est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les établissements scolaires, les transports et les axes routiers, tout en conservant un environnement résidentiel calme.
Un bien équilibré, offrant un excellent compromis entre vie urbaine et confort familial, à découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 171.01 et 2324.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VASTIMMO Tourcoing : Sofian Aous Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00295. Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.
82.34 m²
2 781 €
17 m²
4
3
1
1 (séparé)
1960
Gaz
Équipée
Ouest
Nord
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BRUNO FRIART
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