Maison familiale 3 chambres avec jardin et sous-sol complet à H
Hérouville-Saint-Clair 14200
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 225000 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Exclusivité Hérouville Immobilier
Découvrez cette agréable maison familiale située à Hérouville-Saint-Clair, dans un environnement recherché à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun.
Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un projet d'aménagement personnalisé.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux avec accès direct à une terrasse exposée Ouest, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, d'une arrière-cuisine pratique ainsi que d'un WC séparé.
L'étage dessert 3 chambres et une salle de bains.
Au second niveau, les combles aménageables offrent de nombreuses possibilités : création d'une chambre supplémentaire, d'un bureau pour le télétravail, d'une salle de jeux ou d'un espace loisirs.
Un sous-sol complet complète ce bien et apporte un espace de stockage, atelier ou garage particulièrement apprécié.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 280 m² exposé Ouest, idéal pour profiter des beaux jours en famille.
Les atouts de cette maison à Hérouville-Saint-Clair Maison familiale proche des écoles et transports Séjour lumineux avec terrasse exposée Ouest 3 chambres existantes Combles aménageables avec fort potentiel Sous-sol complet Huisseries PVC double vitrage Chauffage au gaz Terrain clos de 280 m² Possibilité d'agrandissement et de valorisation
Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale avec jardin à Hérouville-Saint-Clair, offrant confort, emplacement pratique et potentiel d'aménagement.
Honoraires inclus de 6.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 . Dans une copropriété de 18 lots. Procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1690.00 et 2330.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
92 m²
2 598 €
26.00 m²
280 m²
5
3
1
1
6.22 %
1970
Est
Ouest
1
1
Oui (18 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
283
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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