Vente maison 4 pièces

430 000 €

Maison familiale 3 chambres avec piscine, au calme et proche

Saint-Vincent-de-Paul 40990

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Honoraires à la charge du vendeur.

Située à Saint-Vincent-de-Paul, cette maison de 2006 séduit par la qualité de ses prestations et par son emplacement stratégique, à 5 minutes du centre commercial du Grand Mail, à 10 minutes de Dax et à environ 30 minutes de la Côte, tout en conservant un environnement calme et résidentiel.
Développée de plain-pied, elle propose une organisation intérieure confortable et bien pensée.
La maison comprend une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon/séjour lumineux, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier/buanderie.
Un garage attenant vient compléter l'ensemble.
Le sous-sol partiel accueille un atelier, une cave et une chaufferie, apportant de véritables espaces annexes.
L'extérieur, implanté sur une parcelle de plus de 900 m2 entièrement close, est parfaitement aménagé avec une terrasse, une piscine chauffée, un pool-house équipé d'une douche et de WC, ainsi qu'un abri de jardin.
Les équipements techniques renforcent le confort au quotidien grâce au chauffage au sol, à la climatisation réversible, aux panneaux solaires, au portail automatisé, à la borne de recharge pour véhicule électrique et au raccordement au tout-à-l'égout.
Une maison complète et soignée, idéale pour une résidence principale confortable aux portes de Dax.
Cette annonce vous est proposée par KEISER Nicolas - EIRL - NoRSAC: 537 481 954, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DAX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

76

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)