Vente maison 6 pièces

238 000 €

Maison familiale 3 ou 4 chambres avec sous-sol - Roullet Sai

Roullet-Saint-Estèphe 16440

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Maison 6 pièces 139 m2 Venez poser vos valises dans cette charmante maison de 1976 avec grand terrain et jardin paysagé. Située dans un secteur recherché, cette maison de 3 ou 4 chambres offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Sur un terrain de plus de 2000 m2, vous profiterez d'un grand jardin paysagé, parfait pour les activités en extérieur, avec un barbecue pour vos moments conviviaux. Le terrain peut accueillir une piscine. Vous bénéficierez également d'une grande pièce (35 m2) de vie lumineuse et traversante avec une cheminée. Caractéristiques principales : * Tout à l'égout * Sous-sol spacieux avec grand garage * Chauffage au gaz de ville, chaudière récente (environ 5 ans) * Fenêtres PVC avec volets roulants électriques et volets battants * Porte de garage récente (2 ans) * Façade repeinte il y a 5 ans. L'accès à la N10 est rapide, facilitant vos déplacements. La maison est située à proximité du bourg et du supermarché. La commune dispose des écoles maternelle et primaire. Cette maison allie confort, praticité et potentiel d'aménagement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

175

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

38

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)