Uniquement chez Lloyd & Davis, je vous présente cette maison FAMILIALE :
- 155m² SURFACE HABITABLE - TERRAIN 450m² - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - PAS DE VIS À VIS -PROCHE ECOLES : GROUPE SCOLAIRE PAUL BERT & LA MATERNELLE P. PICASSO .
Cette propriété à 2 niveaux offre : - Au RDC, après une entrée avec rangement & WC séparés, une pièce de vie spacieuse ( cheminée avec insert ), traversante, la cuisine est équipée ( possibilité d'ouverture sur le séjour ) avec un cellier attenant, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau / WC .Ce pavillon offre la possibilité d'une vie de PLAIN- PIED .
-l'étage supérieur comprenant un palier, 4 chambres parquetées & rangements dont l'une d'elles de 15m² environ avec sa SDE, une SDB et des WC séparés .
-Un jardin & une terrasse à l'avant de la maison avec store Ban -Un cabanon de jardin pour des rangements - Chauffage avec des radiateurs électriques à inertie & ballon d'eau chaude -Fibre déployée -Des stationnements en extérieur ainsi qu'un portail sécurisant la parcelle . -A proximité de toutes commodités ( Gare de Ballancourt à 2,5kms - écoles à pied ) .
Ne manquez cette belle opportunité ! A votre disposition 7 J / 7 pour vous la faire découvrir ! Laura Klein (EI), votre consultante partenaire, RSAC d'Evry N° 843197377
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2400.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laura KLEIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 197 377 Evry
Maison ancienne
154.73 m²
2 230 €
36 m²
450 m²
7
5
1988
Consommations énergétiques
Logement économe
272
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Laura KLEIN
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