A Champs-sur-Marne, dans un secteur résidentiel calme et recherché, proche des Bords de Marne (zone non inondable), votre agence Agencity Immobilier vous propose une beau pavillon indépendant familial, composé de 5 chambres et édifié sur un sous-sol total. Laissez-vous séduire par cette maison chaleureuse, aux volumes agréables et parfaitement entretenue.
Cette maison offre une belle pièce de vie très lumineuse grâce à ses baies vitrées donnant sur une terrasse agréable exposée plein sud qui se prolonge sur un jardin avec piscine, et une cuisine équipée et aménagée. Deux chambres et une salle d'eau sont disponibles en rez-de-chaussée. A l'étage 3 grandes chambres (dont une avec mezzanine) et une salle de bains.
La maison dispose d'un sous-sol semi enterré d'environ 100 m² avec fenêtres entièrement isolé, carrelé et chauffé offrant de multiples possibilités : buanderie, rangements, salle de sport/cinéma, pièce supplémentaire etc...
Les + :
- Des volumes généreux - Sous-sol total aménagé avec possibilité d'exploitation multiples - Jardin plein sud avec piscine chauffée
Contactez votre agence Agencity Immobilier pour organiser une visite de cette maison à vendre à Champs-sur-Marne.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3170.00 et 4370.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
207 m²
2 971 €
42 m²
447 m²
7
5
1
1
3 (séparés)
1970
Sud
Nord
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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