Découvrez cette charmante maison , baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur les montagnes. Construite en 1965, cette propriété de 175 m², dont 135m2 habitables vous accueille dans un cadre de vie paisible. Située sur un terrain de 670 m², elle est idéale pour ceux qui rêvent de calme et d'une vue magnifique sur la chaîne des Alpes, et le Jura. L'intérieur est en bon état, se compose de 6 pièces réparties sur deux niveaux semi en plain-pied, incluant une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bain, deux chambres spacieuses à 'étage ainsi qu'une suite parentale et une salle de bains avec WC . Au rez-de-chaussée, la cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial. L'espace salon-séjour est spacieux et baigné de lumière. Profitez d'un balcon et d'une terrasse de 40 m², parfaits pour les soirées estivales en famille ou entre amis. Le jardin, est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants ou pour cultiver vos plantes préférées. La toiture, récemment refaite, vous garantit une tranquillité d'esprit. Vous apprécierez également la place de stationnement intérieure et une place extérieure, (possibilité d'en créer une deuxième) ainsi que la cave et le sous-sol pour ranger vos affaires. La maison est éligible à la fibre optique, vous assurant une connexion internet rapide et fiable. Pour les familles, sachez que l'école Guy de Maupassant se trouve à 10 mn à pied et le centre ville à 15 mn. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein et accueillant, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et de potentiel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3149.00 et 4625.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Laurence Douylliez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892428251. Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes ! Haute-Savoie | Savoie | Ain
135 m²
6 630 €
35 m²
670 m²
6
4
2
1
2 (séparés)
1965
Sud
Ouest
1
Oui
1
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
297
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
65
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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