À vendre ? Maison familiale traditionnelle de 125 m² avec sous-sol total sur un terrain de 1 172 m² ? Cerny
Située dans un environnement calme et recherché de la commune de Cerny, cette charmante maison traditionnelle de 125 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 1 172 m², saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et son cadre verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée accueillante ouvrant sur un séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés,
Un coin bureau, idéal pour le télétravail,
Une cuisine ouverte aménagée et équipée
Une chambre,
Une salle d'eau,
Et des toilettes indépendantes.
À l'étage :
Deux belles chambres,
Une salle de bain avec WC.
Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités avec :
Un espace garage,
Et une pièce polyvalente pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou salle de loisirs selon vos besoins.
Le tout sur un grand terrain de plus de 1 100 m²entièrement clos de mur, parfait pour les amoureux de nature, les projets de jardinage ou encore les jeux en extérieur.
Atouts supplémentaires : chauffage économique avec poêle à granulés, environnement paisible, bon état général.
Des travaux de finition seront à prévoir notamment en extérieur.
Cerny : Commune prisée alliant charme rural et proximité des commodités, écoles et axes routiers.
À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Cette annonce référence 292362 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE DENOYER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84069811200017.
Prix du bien : 307 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025
Score DPE : 241 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
125 m²
2 456 €
5
3
1
1
1964
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Marine CANO
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