Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 637681 euros).
Venez découvrir cette belle maison familiale à fort potentiel de 91 m² (275 m² au sol) implantée au calme sur un terrain arboré de 553 m² situé à Chatou à proximité du quartier des Charmettes du Vésinet et de Montesson.
Cette lumineuse maison très bien construite dans les années 60 présente 3 niveaux de 91 m² (91 m² habitables et 275 m² au sol).
Le 1er niveau est un demi sous-sol avec porte de garage de côté rue et un rez-de-jardin de plain-pied de l'autre côté (avec fenêtres et porte sur le jardin). Il vous offre : garage, salle de bains avec wc, buanderie, chaudière, atelier, et grande pièce avec accès direct sur le jardin. Diverses possibilités d'aménagement : salle de jeux, salle de cinéma, bureaux, chambres, cuisine d'été
Le 2ème niveau (1er étage) vous offre : double séjour ouvert sur une terrasse, cuisine séparée, 3 chambres, toilettes séparées et une grande salle de bains.
Les combles avec escalier existante vous offrent la possibilité d'aménagement en suite parentale (chambre salle de bains, wc, dressing ) et bureaux.
Chauffage et production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur installée en 2024. Tableau électrique remplacé et mis aux normes en 2024.
La gare RER A de « Le Vésinet - Le Pecq » est située à 1,9 km, 20/25 minutes à pied. Arrêt de Bus à 200 mètres de la maison desservant la gare RER en 5 minutes.
A proximité de la maison vous pourrez profiter de toutes les commodités, écoles, commerces, supermarché, restaurants, centre sportif
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 637 681 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2290.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
91 m²
7 253 €
553 m²
5
4
2
2 (séparés)
3.5 %
1960
Oui
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
302
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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