Située dans le charmant petit village de NANTOUILLET (Nord Seine et Marne), venez découvrir cette grande maison type briarde de 8 pièces (soit 186m2 habitables et 203m2 au sol) édifiée sur une parcelle arborée de 1200 m2.
Spacieuse et soigneusement agencée, celle-ci comprend :
Au RDC : une entrée avec placards de rangement, un salon (30m2) avec poutres au plafond et belle cheminée, une salle à manger (22m2) lumineuse , une cuisine indépendante équipée, une pièce servant de bureau et un WC.
Au 1er étage : un palier desservant une chambre parentale (21m2) avec placards et salle de bains avec WC et une autre chambre (11m2) avec dressing et salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC.
Au 2ème étage sous combles : deux chambres (10 m2 chacune) ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur : une terrasse, un magnifique jardin et la possibilité de stationner de nombreux véhicules.
Atouts : double vitrage, toit isolé, PAC, DPE en D.
Ci-dessous, indications avec minutages en voiture.
Situation géographique :
Aéroport Roissy Charles de Gaulle à 19'
Meaux à 20'
Paris à 30'
Disneyland Paris - Val d'Europe à 30'
Commodités :
Plusieurs écoles à Juilly ; commerces, médecins, centre commercial à Claye Souilly ; centre équestre et base de loisirs à proximité.
Transports :
RN2, Francilienne, gare de Thieux-Nantouillet en 5' (ligne K), gare Mitry - Claye Souilly (RER B + ligne K) en 13'.
BELLE OPPORTUNITE à la campagne tout en étant proche des accès aux villes voisines.
Pour plus de renseignements, contactez Caroline BSK Immobilier Le Raincy et alentours (93, 94 et 77).
Cette annonce référence 294692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE MOINS (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 98489675300014.
Prix du bien : 495 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025
Score DPE : 236 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 € et 4530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
186 m²
2 661 €
8
4
1
2
4
1820
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CAROLINE MOINS
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