Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 220000 euros).
Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 132,14 m², construite en 2001, nichée sur un terrain de 1015 m², offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Avec ses 6 pièces, dont 3 chambres confortables, cette demeure allie espace et fonctionnalité.
Imaginez-vous dans un vaste séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les passionnés de cuisine, tandis que la terrasse de 100 m² et le jardin de 1000 m² vous invitent à des moments de détente en plein air. Le terrain est piscinable, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement ou d'amélioration.
Cette maison, en bon état, dispose d'un chauffage individuel et d'un assainissement conforme. Les finitions soignées, avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, et la toiture en tuiles mécaniques, ajoutent une touche d'élégance et de durabilité. La vue sur le jardin et la terrasse depuis les pièces de vie crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Située dans un quartier résidentiel, cette propriété est proche de toutes les commodités. À 10 min à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire, ainsi qu'un arrêt de bus. En 5 min en voiture, vous accéderez à une alimentation générale, des restaurants, un médecin généraliste, et en 10 min en voiture, vous pourrez profiter de plusieurs crèches, collèges, parcs et jardins. De plus, la maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 et 2940.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Bruno LEON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854033198 RCP 60679695
132.14 m²
1 695 €
50 m²
1015 m²
6
3
1
1
2 (séparés)
1.82 %
2001
Est
Ouest
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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