Maison familiale 316 m2 avec piscine 8 pièces Terrain 2 617 m2 Piscine chauffée Construction 2007 Ferreira Kevin Immobilier vous propose cette magnifique maison récente de 316 m2 habitables, au calme et à seulement 15 minutes de la gare pour Paris Montparnasse. Les atouts du bien :
Maison lumineuse et très bien exposée, sans vis-à-vis
Terrain clos et paysagé de 2 617 m2, avec coin potager
Piscine en béton 7x3.5 m chauffée par pompe à chaleur (2024) + terrasse carrelée
Garage en sous-sol + garage extérieur en bois
Rez-de-chaussée :
Entrée spacieuse avec placard
Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une extension en aluminium et verre (très lumineuse)
Salle à manger de 30 m2
Salon avec cheminée de 40 m2
Bureau
2 suites parentales (30 m2 et 23 m2) avec salle d'eau + dressing
Buanderie, 2 WC
Étage :
1 chambre ouverte de 22 m2 (salle de jeux ou bureau)
Palier desservant 2 chambres (24 m2 et 15 m2, dont une avec dressing)
1 suite parentale de 35 m2 avec salle de bain et dressing
Contactez Ferreira Kevin Immobilier dès maintenant pour une visite de ce bien rare et de qualité !
Spacious Family Home 316 m2 with Heated Pool Adainville (78113) 8 rooms 2,617 m2 of land Heated pool Built in 2007 Ferreira Kevin Immobilier is proud to present this stunning, move-in ready family home with 316 m2 of living space, located in the charming and peaceful village of Adainville, just 15 minutes from the train station to Paris Montparnasse.
Key Features:
Bright and spacious property with excellent exposure
Fully enclosed and landscaped plot of 2,617 m2 with a dedicated vegetable garden
7x3 m concrete pool (heated by heat pump 2024) + tiled sun terrace
Modern fitted kitchen, open to a stylish aluminium & glass extension flooding the room with natural light
Dining room: 30 m2
Living room with fireplace: 40 m2
Office
Two master suites (30 m2 and 23 m2) each with en-suite shower room and walk-in closet
Utility room, 2 WCs
Upstairs:
1 open-plan room (22 m2), ideal as an office or playroom
Landing leading to 2 bedrooms (24 m2 and 15 m2), one with walk-in closet
Third master suite (35 m2) with bathroom and dressing area
Separate WC and a full bathroom (bath + shower)
Comfort & Amenities:
Central oil-fired heating
Excellent Energy Efficiency Rating (DPE)
Fibre-optic internet
Aluminium window frames with electric roller shutters
Electric sliding gate, pedestrian gate, videophone
Quality outdoor finishes with exposed aggregate concrete
Prime Location:
Primary school within walking distance
Quiet residential area with family-friendly surroundings
15 minutes to train station (Paris Montparnasse direct access)
Additional Information:
No renovation work needed just unpack and enjoy!
Plot is divisible and buildable (ideal for future projects)
Annual property tax: EUR2,950
Contact Ferreira Kevin Immobilier today to schedule a visit of this rare, high-quality property. Cette annonce vous est proposée par FERREIRA Kevin - EI - NoRSAC: 919 023 903, Enregistré à Greffe du Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
316 m²
3 028 €
2617 m²
8
6
2
3
3
2007
Est
Ouest
4
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
64
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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