À vendre à Verdelais ? Maison familiale meublée, avec piscine, terrasse couverte et bureau !
Verdelais (Gironde ? 33) ? À seulement quelques minutes de Langon et 45 min de Bordeaux, découvrez cette maison familiale chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une vie paisible en Sud Gironde.
Ses atouts ?
1 suite parentale
4 chambres spacieuses, dont une aménageable en bureau ou chambre bébé, selon vos besoins
2 salles d'eau modernes, pour plus de confort au quotidien
Un grand salon, parfait pour les moments en famille
Une belle cuisine moderne et équipée, fonctionnelle et conviviale, prête à régaler toute la famille et les amis
Un espace de jeux, un vrai plus pour petits et grands
Une grande terrasse couverte, véritable pièce de vie extérieure à la belle saison
Une piscine, pour profiter pleinement des beaux jours
Un terrain entièrement clos, sécurisé pour enfants et animaux
Cette maison a été pensée pour allier confort, espace et convivialité. Que vous soyez une grande famille, un couple avec un projet d'évolution, ou simplement en quête de tranquillité, ce bien à Verdelais est une belle opportunité.
Verdelais, niché entre vignes et collines, offre un environnement paisible, tout en restant connecté aux axes principaux. C'est le compromis idéal entre campagne et proximité de la ville, pour une qualité de vie recherchée.
Chez LEDIL Immobilier, nous plaçons la relation humaine et l'accompagnement personnalisé au c?ur de notre métier. Grâce à la méthode LEDIL, vous bénéficiez d'un suivi transparent, bienveillant et professionnel à chaque étape.
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06.79.71.10.95 ou francis.faugere@ledil.immo
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : FF_8437
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.62% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 325 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
183 m²
1 858 €
27 m²
670 m²
6
5
1
2
Séparée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
110
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FRANCIS FAUGERE
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