Maison familiale rénovée avec piscine ? Castelnau-le-Lez
Située au c?ur d'un quartier paisible et recherché de Castelnau-le-Lez, cette charmante maison des années 60, entièrement rénovée, incarne l'alliance parfaite entre caractère et confort moderne.
Caractéristiques principales :
Superficie habitable de 160 m² sur une parcelle arborée de 330 m²
Une belle entrée aménagée avec placards,
4 chambres et un bureau à l'étage, idéal pour le télétravail
Séjour lumineux de 45 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour les moments en famille
Jardin intimiste avec piscine privée, sans vis-à-vis
Double Exposition
Possibilité d'aménager une suite parentale en rez-de-chaussée ou de créer un studio indépendant
Buanderie, Nombreux rangements, double vitrage, adoucisseur d'eau, calme absolu
Panneaux photovoltaïques avec rapport énergétique
À deux pas : Ecoles, Collège, piscine municipale, tramway... une qualité de vie à portée de main.
Pour tous renseignements vous pouvez contacter Madame REINERT Florence
au 06 13 03 02 35
Vidéo sur demande
Cette annonce référence 296723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REINERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83511702900016.
Prix du bien : 649 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025
Score DPE : 216 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
160 m²
4 056 €
8
5
1
1
2
1960
Ouest
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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