À vendre : Maison familiale 146 m² ? 6 chambres ? Sous-sol total ? Champhol (proche Chartres)
Posez vos valises dans cette belle maison traditionnelle, idéale pour accueillir toute votre famille, située à seulement 10 min du centre-ville de Chartres et 5 min du complexe aquatique L'Odyssée.
Caractéristiques principales :
? Surface habitable : 146 m²
? Terrain clos : 513 m²
? Sous-sol total de 80 m², avec cuisine aménagée et stationnement pour 2 véhicules
? 6 chambres spacieuses réparties sur 2 niveaux
? 2 salles d'eau, une à chaque étage
? Grand salon-séjour lumineux
? Cuisine équipée et fonctionnelle
Les + qui font la différence :
? Isolation extérieure réalisée il y a 10 ans ? bon DPE !
? Pompe à chaleur récente avec ballon pour l'eau chaude
? Maison saine et entretenue, aucun travaux à prévoir
? Quartier calme, commerces et commodités à proximité
Localisation idéale :
? 10 min Chartres centre
? 5 min du complexe aquatique L'Odyssée
? Écoles, commerces et transports à proximité
Prix : 309000€
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Cette annonce référence 300440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE VOISIN (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 48382284700057.
Prix du bien : 309 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2024
Score DPE : 99 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1156.00 € et 1564.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
146 m²
2 116 €
513 m²
7
6
2
3
1970
Consommations énergétiques
Logement économe
99
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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