TRANSAXIA FRUGES, MANIER Aurelien (EI) 06.49.63.10.40 EN EXCLUSIVITE À seulement 5 minutes de Fruges, cette maison familiale pleine de cachet offre 140 m² habitables sur sous-sol , au c?ur d'un terrain arboré de 4 075 m² dont une partie boisée, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant et paisible.
Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie avec un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée de 15 m² ainsi qu'un WC .
L'étage dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains rénovée et d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing.
Un grenier de 40 m² aménageable vient compléter le potentiel de la maison au deuxième étage.
Côté extérieur, vous bénéficierez de nombreuses dépendances, d'un grenier isolé de 60 m², d'un carport pour deux véhicules et d'une allée bitumée avec portail motorisé.
Pour votre confort : menuiseries bois double vitrage, volets roulants solaires, chauffage au bois et au fioul.
Cette maison séduira les amoureux d'espace et d'authenticité, à la recherche d'un environnement calme et agréable. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
140 m²
1 414 €
4075 m²
6
3
1
1953
Consommations énergétiques
Logement économe
334
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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