Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 300000 euros).
[ MAISON FAMILIALE MONDEVILLE ]
Maison de 95 m², 3 chambres, sous-sol complet & terrain de 632 m² véranda lumineuse, terrasse, isolation extérieure & portail électrique !
Mondeville commune recherchée, à proximité immédiate de Caen et de toutes commodités
Vous recherchez une maison familiale fonctionnelle, lumineuse et idéalement située ? Cette maison de 95 m², érigée sur une parcelle de 632 m² avec sous-sol complet, combine confort, praticité et de nombreux atouts modernes.
La maison se compose :
Rez-de-chaussée : Entrée avec placards Pièce de vie chaleureuse prolongée par une véranda type verrière véritable puits de lumière et espace de vie supplémentaire Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture selon vos envies) 3 chambres Salle de bains avec baignoire + douche WC indépendant
Sous-sol complet : Espace garage, atelier, buanderie & stockage
Extérieur : Parcelle de 632 m² Terrasse conviviale, idéale pour les repas d'été Jardin agréable à aménager selon vos envies Portail électrique pour plus de confort et de sécurité
Les + de cette maison : - Véranda type verrière offrant luminosité et confort supplémentaire - Terrasse bien exposée - Isolation par l'extérieur réalisée en 2020 confort thermique & économies d'énergie - Sous-sol complet - Portail électrique
Localisation stratégique : Commune de Mondeville, aux portes de Caen Proximité immédiate des commerces, écoles & transports Accès rapide aux grands axes et périphérique
Pourquoi on aime ? - Maison familiale lumineuse et fonctionnelle - Véranda et terrasse pour profiter de beaux espaces de vie - Des améliorations récentes qui font la différence (isolation, portail électrique)
Prix : 315 000 FAI (frais d'agence inclus) Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur de 5% soit 300 000 hors frais d'agence.
DPE D/D
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 et 2200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
95 m²
3 316 €
632 m²
4
3
1
1 (séparé)
5 %
Ouest
Nord
1
Consommations énergétiques
Logement économe
163
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Lee-Lone LEVEEL
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