Cimm immobilier Perros-Guirec vous propose cette néo-bretonne de 121 m² située dans un cadre idyllique entre les commodités et le bord de mer de Beg Léguer, édifiée sur une parcelle de 2000m². Cette maison vous permet d'acquérir de beaux volumes, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, offrant une vue apaisante sur la campagne environnante. Laissez-vous séduire par son entrée ouverte sur la cuisine aménagée, qui donne sur la salle à manger et salon équipé d'un poêle à bois. Très pratique avec sa vie de plain pieds. A l'étage, vous bénéficiez de quatre chambres de plus de 11 m² avec un WC séparé. Son sous-sol complet de 63 m² ne vous laissera pas indifférent. Une remise au goût du jour est à prévoir à l'étage. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, charme et luminosité. Contactez moi dès à présent pour une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3010.00 et 4140.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
121 m²
2 231 €
24 m²
2000 m²
7
5
1
2 (séparés)
Oui
1971
Ouest
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
261
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Catherine BOURHIS
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