Dans le beau village médiéval de Château-Landon, cette maison individuelle de plain pied d'une superficie de 148m2 comprend: 4 chambres, un bureau, une grande cuisine aménagée équipée avec cellier, un salon, une salle à manger avec poêle granulés, une salle d'eau et WC séparé, buanderie- dressing.
Elle dispose de la fibre et d'un équipement d'alarme (contrat surveillance dans la maison et dépendances)
La propriété dispose d'un terrain de 6700m2, dont 3000m2 clôturé (les 3700 restant sont idéals pour âne, cheval, mouton, ...) Des poteaux en bois sont existants.
Ce bien comprend également :
- Dépendance de 32m2.
- Double garage de 43m2 avec grenier aménagé.
- 3 terrasses (nord sud et est)
- Parking, allée goudronnée.
- Arbres fruitiers figues, framboisiers, Prunier, noyer.
A savoir :
- Bus pour les écoles et la gare.
- Entourée de champs bio.
- Secteur calme proche de la nature et des commodités (gare et autoroute à 10minutes).
- 1h de Paris, 30 minutes de Fontainebleau.
- Aucun vis à vis , belle vue sur le levé du soleil, couché du soleil.
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Cette annonce référence 304269 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE GONCALVES (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89055759800012.
Prix du bien : 359 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2023
Score DPE : 199 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
148 m²
2 426 €
7
4
1
1996
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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