Rare à la vente ? Maison soignée et fonctionnelle au c?ur de Horbourg-Wihr
À découvrir à Horbourg-Wihr, dans un environnement calme et recherché, cette maison accolée d'un côté offre environ 131 m² habitables sur un terrain de 378 m².
Soigneusement entretenue et décorée avec goût, elle allie confort, espace et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, une cuisine fermée entièrement équipée, une entrée avec placards, un bureau, une buanderie et un WC indépendant.
À l'étage, trois chambres confortables et une salle d'eau bien agencée composent l'espace nuit.
Au deuxième étage, une grande pièce multifonctions peut accueillir un espace jeux, bureau ou chambre d'amis, complétée par deux greniers offrant de nombreux rangements.
À l'extérieur, le jardin clos et soigneusement entretenu invite à la détente. Un abri de jardin et une place de stationnement complètent l'ensemble.
Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au gaz, d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible dans le salon ainsi que dans deux chambres.
Ce bien, prêt à emménager, se distingue par son entretien irréprochable, ses volumes et sa décoration actuelle.
Proche de Colmar, des écoles et des commodités, il séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et pratique. 360,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,848 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1420€ ~ 1930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Florence WATTEL - Agent commercial - EI - RSAC Colmar 920125101
131 m²
2 863 €
378 m²
6
3
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
122
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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