Découvrez cette charmante maison MODERNE et CHALEUREUSE de 121m2 au sol, idéalement située sur un terrain de 434m2, au c?ur d'un quartier paisible.
Construite en 1979, elle a su conserver son cachet tout en offrant des prestations confortables et actuelles.
Elle est idéale pour les familles en quête de tranquillité.
Au RDC, la maison propose un séjour LUMINEUX et bien agencé, donnant accès au JARDIN avec TERRASSE, une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie et un WC.
A l'étage, 3 BELLES CHAMBRES avec rangements, pour un espace nuit optimisé et serein.
Une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque pour vous offrir un confort optimal au quotidien et un WC séparé.
Au sous sol, la maison se déploie encore avec, une chambre supplémentaire, parfaite pour un espace bureau ou pour recevoir des invités ou encore pour un adolescent, une douche avec WC, un espace BUANDERIE et une grande pièce pouvant servir de pièce de stockage ou autre.
Possibilité de stationner 3 véhicules à l'avant de la parcelle.
Transport : RER A à 17mn à pied
Ecoles et Commerces à proximité.
Les +++
Fenêtres pvc double vitrage
Volets roulant électriques
Terrasse avec JARDIN
Sous sol aménagé
Bon diagnostic
Proche des commodités, cette maison est un véritable havre de paix à visiter sans tarder. Contactez Halla Sanaa Abdool Rassool pour plus d'informations.
Cette annonce référence 312442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HALLA SANAA ABDOOL RASSOOL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90080762900010.
Prix du bien : 720 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025
Score DPE : 140 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
121 m²
5 950 €
434 m²
5
3
1
2
3
1979
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Sanaa ABDOOL RASSOOL
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
