Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 399000 euros).
IA VENDRE - BLANQUEFORT 33290 - Secteur SATURNE
Imaginez une vie paisible dans cette magnifique maison individuelle de 200 m², nichée sur un terrain de 890 m². Construite en 1965 et récemment rénovée en 2023, cette demeure allie le charme de l'ancien avec les commodités modernes. La toiture et l'isolation sont neuves, garantissant un confort optimal toute l'année.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 35 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, cinq chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau. Les deux WC indépendants assurent une intimité parfaite. La maison est traversée par une lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse.
Le jardin de 890 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature et les familles. Vous pourrez y organiser des barbecues, des jeux en plein air ou simplement vous détendre en admirant la vue. Le terrain est également piscinable, offrant des possibilités infinies pour personnaliser votre espace extérieur.
Cette maison est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire et un collège. Plusieurs crèches, restaurants, parcs et jardins sont également accessibles en quelques minutes en voiture. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison spacieuse et lumineuse, prête à accueillir votre famille et à devenir votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 399 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3667.00 et 4963.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VIL'ACT : Virginie LAM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802384818. Votre conseiller.ère immobilier agissant pour le compte de la SARL VIL'ACT détenteur de la carte de transaction n°CPI CPI330120221000000189 immatriculée à bordeaux. www.vil-act.fr
200 m²
2 090 €
35 m²
890 m²
7
5
1
1
2 (séparés)
4.76 %
1965
Oui
4
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Virginie LAM
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