Clermont-Ferrand Maison familiale 240 m² Terrain 835 m² Excellent état
En exclusivité, découvrez cette maison traditionnelle de 240 m² habitables, située à Clermont-Ferrand, dans un environnement résidentiel recherché. Implantée sur une belle parcelle de 835 m², cette propriété offre des volumes généreux et une qualité d'entretien irréprochable.
La pièce de vie de 42 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'un espace convivial, complétée par une cuisine indépendante aménagée et équipée de 17 m². L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une mezzanine, d'un dressing, ainsi que de deux salles d'eau et une salle de bains, offrant un confort idéal pour une famille.
Le sous-sol aménagé de 60 m² et la buanderie complètent les prestations. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain piscinable, d'une terrasse de 40 m² et de plusieurs stationnements (jusqu'à 5 véhicules).
Maison construite en 1981, en excellent état, équipée de menuiseries PVC double vitrage, chauffage individuel (bois + électrique), plancher chauffant et insert.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort et qualité de construction.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4510.00 et 6160.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LA GLACIERE IMMO : Bruno DUTREVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821135738 RCP 61376581
Maison traditionnelle
240 m²
2 427 €
42 m²
835 m²
7
4
3 (séparés)
1981
5
1
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Léa SARRET
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